Новостройка или «вторичка» в Москве: что лучше приобрести

Новостройка или вторичка в Москве

Что выбрать – новостройку или вторичную недвижимость в Москве? На этот вопрос не существует правильного ответа. Все определяется предпочтениями и финансовыми возможностями каждого из потенциальных покупателей.

Новостройки – в чем их ключевые преимущества

Застройщиком продажа квартиры в Москве в новом доме осуществляется по цене, которая дешевле аналогичного варианта во «вторичке» на 3540 %. За свои деньги покупатели получают абсолютно новые квадратные метры и коммуникации. Для активизации покупательской активности предусмотрено множество выгодных схем покупки жилья в новостройках:

  • рассрочка;
  • ипотечная программа;
  • с учетом субсидии;
  • с привлечением материнского капитала.

Преимуществом нового жилья является его гарантированная юридическая чистота. Покупатель становится первым владельцем жилплощади, и в будущем никаких имущественных претензий к нему со стороны родственников, объявившихся наследников точно предъявлено не будет.

Из недостатков столичных новостроек можно отметить только их расположение. Чаще всего ЖК возводятся в активно развивающихся районах, где с инфраструктурой и транспортным сообщением не все гладко. Это временные неудобства, на которые большая часть покупателей жилья готова закрыть глаза.

Чем хороши квартиры на вторичном рынке

В 2019 году ожидается активизация продаж жилья в секторе вторичного рынка недвижимости Москвы. Обусловлена она реформами в строительном секторе, в частности, в долевом его участии. За счет чего многие потенциальные покупатели обращают свои взоры в сторону столичной «вторички». Выбор подобного жилья имеет ряд явных преимуществ для потенциальных собственников.

Квартира во вторичном жилом фонде после покупки не требует колоссальных денежных вложений. При желании человек может в нее вселиться сразу же после оформления договора. Недвижимость можно искать в пределах всей Москвы, придирчиво изучая кварталы, их школы и детские сады, транспортные условия, экологическую ситуацию. В случае необходимости риелтору можно дать запрос на поиск жилья в конкретном районе. Так часто поступают те, кто долгие годы арендовал квартиру.

Приоритетными для покупки квартиры считаются старые дома, прошедшие капитальный ремонт. Они обладают важными конкурентными отличиями: новые коммуникации, отреставрированный фасад, отремонтированные подъезды и облагороженные придомовые территории.

.
 
 
Понравилась статья поделитесь ей:
Статья прочитана 36 раз(a).
 
 
© 2015 Все права защищены
.