На что необходимо обращать внимание покупая жилье

недвижимость Как понять,  что вам пытаются продать спорное жилье

Первое, что вам должно насторожить, это заниженная стоимость жилья. Не может объект недвижимости продаваться со скидкой более 30- 50%. В этом случае, его бы купили риэлторы или другие бизнесмены, занимающиеся  скупкой недвижимости в кратчайшие сроки, а затем выставляющие ее на продажу, на чем и зарабатывают

Если же вдруг на рынке недвижимости появилась квартира, по заниженной цене, значит по какой – то причине она никого не заинтересовала. Следовательно, с недвижимостью что – то не так, есть проблемы с документами. Что впоследствии станет основанием для изъятия недвижимости, а деньги вы потеряете безвозвратно. Если вы нашли дешевое жилье, значит,  нужно особо внимательно ознакомиться с документами.

Задумайтесь, стоит ли так рисковать, возможно надежней обратиться к профессионалам, которые помогут и вы будете спать спокойно. Не волнуясь о документах, сроках и сделке.

Вам должны предоставить всю необходимую документацию: правоустанавливающие документы, то есть на каких основаниях человек владеет недвижимостью и сопроводительные документы. Если отказываются это сделать,  по каким-  либо причинам:  документы будут позже, сейчас их нет.

Это признак того, что перед вами скорее все мошенник. Ведь, человек продающий жилье, заинтересован, как можно быстрее заключить договор, а значит предоставить максимальное количество необходимых документов. Такое поведение очень подозрительное,  скорее всего документы поддельные (полученные не законным способом, или есть люди претендующие на жилье)  поэтому мошенники их скрывают.

Если вам не предоставляют все пакет документов, стоит с особой осторожностью отнестись к проверке имеющихся документов. Если документы вызывают у вас сомнения, то лучше отказаться от сделки.

Обратите внимание на собственника жилья и посредника

Если собственник недвижимости прописан в каком – то удаленном регионе, деревне, то,  этот человек не может обладать недвижимость в этом районе,  и по такой стоимости недвижимости  приобретенной  по договору, купли продажи.  Посредник пытается скрыть личность собственника, к тому же вам предлагают сделку по доверенности, вот вам и признаки, нечистой сделки. Ведь мошенники, оформляют квартиры на посторонних людей, проживающих в не больших городах, деревнях, на безработных, малообеспеченных, пьяниц, всегда есть возможность контролировать таких людей.

Так же,  недвижимость может быть оформлена на мошенников, но по поддельным документам и если возникают не стыковки, которые и являются основанием для подозрений. Поэтому нужно дополнительно проверить все документы, если вас не покидают подозрения, от сделки лучше отказаться.

.
 
Метки текущей записи: ,
 
Понравилась статья поделитесь ей:
Статья прочитана 312 раз(a).
 
 
© 2015 Все права защищены
.